Бизнес системы Рязань. Подбор ипотеки, лизинг, недвижимость, строительство. Вся-вся ипотека. Вся-вся недвижимость.
Что больше всего портит впечатление любого человека?
1) Следы прошлого затопления от соседа сверху (размывы и разводы на потолке, отклеившиеся обои, осыпавшаяся штукатурка)
2) Треснувшие и разбитые стекла окон, плафонов бра и люстр, шкафов-купе и пр.
3) Отсутствие плинтусов и торчащие крепления к ним
4) Отсутствие или непригодность дверных ручек и фурнитуры
5) Перегоревшие лампочки на светильниках, отсутствие светильников (торчат голые провода)
6) Нерабочие розетки и выключатели
7) Многочисленные дырки в стенах (где раньше что-то висело)
8) Рваный линолеум, прорехи в плиточной кладке
Конечно, выше приведён не полный перечень, и если уделить должное внимание исправлению ситуации, это придаст дополнительный импульс процессу продажи. Поверьте, устранение мелких недостатков не так уж затратно, но Вы точно не потеряете заинтересованного именно в Вашем объекте покупателя.
Особое внимание хотелось бы обратить на освещение жилища. В большинстве случаев (поскольку каждый сам себе дизайнер) с этим и так всё плохо. А когда вместо люстры с потолка торчит голый провод, это провал. Замена лампочки – это мизер в бюджете продажи, чтобы на этом экономить. Жилище должно быть освещено настолько полно, насколько это вообще возможно. Подавляющему большинству нравится светлое жильё и это естественно.
Решение всех вопросов «косметики» можно уложить в 0,5-2 % от цены объекта. Подумайте, много ли это и не потеряете ли Вы больше на снижении стоимости из-за собственной нерадивости и самонадеянности? Кое-что всё же лучше сделать, дабы избежать эффекта неубранной «пещеры».
